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Estrada Vereador Benedito Adelino, 0 - BonfimJá pensou em ter seu negócio à beira-mar? Faça parte de um seleto grupo de empreendedores que possuem um comércio com pé na areia em Angra dos Reis, um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro. Este espaçoso imóvel de aproximadamente 400m², localizado na pitoresca Praia do Bonfim, oferece um ambiente ideal para estabelecer seu restaurante ou bar, combinando uma localização estratégica com uma atmosfera naturalmente cativante. Características Detalhadas: Varanda Ampla com Vista para o Mar: Perfeita para recepcionar clientes e realizar eventos especiais à beira-mar, proporcionando uma vista deslumbrante e uma experiência verdadeiramente única. Salão Principal com Anexo: Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes configurações de mesas e decorações, oferecendo flexibilidade para eventos privativos e públicos. Cozinha com Passagem para Alimentos: Equipada com uma abertura estratégica que facilita o fluxo operacional e otimiza o serviço de alimentos, mantendo eficiência e organização. Banheiros Interno e Externo: Oferece conveniência adicional para clientes e equipe, com acabamentos modernos e funcionais para atender às necessidades de um ambiente comercial movimentado. Suíte e 2 Quartos: Ideal para acomodar equipe residente ou administração local, proporcionando conforto e proximidade do local de trabalho. Localização Privilegiada: Apenas a menos de 10 minutos do centro de Angra dos Reis, facilitando o acesso para clientes locais e turistas que desejam desfrutar da beleza natural e das atividades culturais da região. Possibilidades de Comércio Local: Restaurante à Beira-Mar: Com uma clientela em busca de experiências gastronômicas únicas, um restaurante especializado em frutos do mar frescos ou uma cozinha internacional com influências locais seria um sucesso garantido. Sushi Bar: Aproveite a vista deslumbrante para o mar para criar um sushi bar exclusivo, oferecendo pratos japoneses frescos e uma experiência gastronômica sofisticada à beira-mar. Bar Temático: Explore a atmosfera relaxante da praia para estabelecer um bar temático com coquetéis artesanais e música ao vivo, atraindo tanto turistas quanto residentes locais. Espaço para Eventos: Com suas amplas áreas internas e varanda panorâmica, o imóvel é perfeito para sediar eventos privativos como casamentos, festas corporativas e lançamentos de produtos. Angra dos Reis - Uma Cidade Vibrante e Cultural: Turismo e Infraestrutura: Além das praias paradisíacas, Angra dos Reis oferece uma infraestrutura turística completa, com hotéis de luxo, passeios de barco e uma vida noturna animada. Perfil Demográfico e Potencial de Mercado: Moradores de classe média alta e turistas sofisticados frequentam a região, proporcionando um mercado exigente e diversificado para empreendimentos comerciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes, agendar uma visita e garantir seu espaço neste cenário paradisíaco.Angra dos Reis - RJJá pensou em ter seu negócio à beira-mar? Faça parte de um seleto grupo de empreendedores que possuem um comércio com pé na areia em Angra dos Reis, um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro. Este espaçoso imóvel de aproximadamente 400m², localizado na pitoresca Praia do Bonfim, oferece um ambiente ideal para estabelecer seu restaurante ou bar, combinando uma localização estratégica com uma atmosfera naturalmente cativante. Características Detalhadas: Varanda Ampla com Vista para o Mar: Perfeita para recepcionar clientes e realizar eventos especiais à beira-mar, proporcionando uma vista deslumbrante e uma experiência verdadeiramente única. Salão Principal com Anexo: Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes configurações de mesas e decorações, oferecendo flexibilidade para eventos privativos e públicos. Cozinha com Passagem para Alimentos: Equipada com uma abertura estratégica que facilita o fluxo operacional e otimiza o serviço de alimentos, mantendo eficiência e organização. Banheiros Interno e Externo: Oferece conveniência adicional para clientes e equipe, com acabamentos modernos e funcionais para atender às necessidades de um ambiente comercial movimentado. Suíte e 2 Quartos: Ideal para acomodar equipe residente ou administração local, proporcionando conforto e proximidade do local de trabalho. Localização Privilegiada: Apenas a menos de 10 minutos do centro de Angra dos Reis, facilitando o acesso para clientes locais e turistas que desejam desfrutar da beleza natural e das atividades culturais da região. Possibilidades de Comércio Local: Restaurante à Beira-Mar: Com uma clientela em busca de experiências gastronômicas únicas, um restaurante especializado em frutos do mar frescos ou uma cozinha internacional com influências locais seria um sucesso garantido. Sushi Bar: Aproveite a vista deslumbrante para o mar para criar um sushi bar exclusivo, oferecendo pratos japoneses frescos e uma experiência gastronômica sofisticada à beira-mar. Bar Temático: Explore a atmosfera relaxante da praia para estabelecer um bar temático com coquetéis artesanais e música ao vivo, atraindo tanto turistas quanto residentes locais. Espaço para Eventos: Com suas amplas áreas internas e varanda panorâmica, o imóvel é perfeito para sediar eventos privativos como casamentos, festas corporativas e lançamentos de produtos. Angra dos Reis - Uma Cidade Vibrante e Cultural: Turismo e Infraestrutura: Além das praias paradisíacas, Angra dos Reis oferece uma infraestrutura turística completa, com hotéis de luxo, passeios de barco e uma vida noturna animada. Perfil Demográfico e Potencial de Mercado: Moradores de classe média alta e turistas sofisticados frequentam a região, proporcionando um mercado exigente e diversificado para empreendimentos comerciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes, agendar uma visita e garantir seu espaço neste cenário paradisíaco.
Rua Volta Redonda, 701 - Encruzo da Enseada (Cunhambebe)Excelente Oportunidade: Galpão Comercial no Bairro Enseada, Angra dos Reis Localização Estratégica Este galpão comercial está situado no bairro Enseada, a apenas 5 minutos da BR-101, garantindo fácil acesso às principais vias de transporte e logística da região. Uma localização privilegiada que facilita o fluxo de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Infraestrutura Completa e Diferenciada Terreno: 1200m², com 300m² de área coberta. Segurança: 3 salas de segurança totalmente equipadas para monitoramento e controle de acesso, garantindo a proteção do seu negócio. Conforto: 2 Refeitórios amplos e bem ventilados para refeições, e vestiário com chuveiros, proporcionando conforto adicional aos funcionários. Banheiros: 1 banheiro feminino com chuveiro, 1 banheiro masculino com 10 chuveiros e mais 5 banheiros internos com portas, além de mictório, oferecendo praticidade e acessibilidade para todos. Escritórios: 4 salas espaçosas para acomodar equipes administrativas, ideal para um ambiente de trabalho produtivo. Mezanino: Área adicional perfeita para armazenamento ou outras necessidades operacionais, totalmente fechada com grades. Almoxarifado: Espaço dedicado para organização e guarda de materiais, contribuindo para uma operação mais eficiente. Comodidades Externas Pátio: Todo concretado, garantindo durabilidade e facilitando a manutenção. Ideal para manobras de veículos de grande porte e estacionamento. Logística Eficiente Entrada e Saída de Mercadorias: O galpão oferece excelente logística para entrada e saída de mercadorias, com um pátio amplo que permite o fácil acesso de caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Estacionamento: Área extensa para estacionamento tanto de carros quanto de caminhões, proporcionando comodidade para colaboradores e fornecedores. Facilidade de Transporte Transporte Público: O bairro Enseada é bem servido de opções de transporte público, facilitando o acesso dos colaboradores ao local de trabalho e contribuindo para uma logística de pessoal eficiente. Destaque Exclusivo Esta é uma oportunidade única em Angra dos Reis! Poucas unidades como esta estão disponíveis no mercado. Um galpão tão bem estruturado e estrategicamente localizado é raro, tornando esta oferta imperdível para empresas que desejam expandir suas operações com eficiência e segurança. Aproveite esta chance de elevar o nível do seu negócio. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade exclusiva!Angra dos Reis - RJExcelente Oportunidade: Galpão Comercial no Bairro Enseada, Angra dos Reis Localização Estratégica Este galpão comercial está situado no bairro Enseada, a apenas 5 minutos da BR-101, garantindo fácil acesso às principais vias de transporte e logística da região. Uma localização privilegiada que facilita o fluxo de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Infraestrutura Completa e Diferenciada Terreno: 1200m², com 300m² de área coberta. Segurança: 3 salas de segurança totalmente equipadas para monitoramento e controle de acesso, garantindo a proteção do seu negócio. Conforto: 2 Refeitórios amplos e bem ventilados para refeições, e vestiário com chuveiros, proporcionando conforto adicional aos funcionários. Banheiros: 1 banheiro feminino com chuveiro, 1 banheiro masculino com 10 chuveiros e mais 5 banheiros internos com portas, além de mictório, oferecendo praticidade e acessibilidade para todos. Escritórios: 4 salas espaçosas para acomodar equipes administrativas, ideal para um ambiente de trabalho produtivo. Mezanino: Área adicional perfeita para armazenamento ou outras necessidades operacionais, totalmente fechada com grades. Almoxarifado: Espaço dedicado para organização e guarda de materiais, contribuindo para uma operação mais eficiente. Comodidades Externas Pátio: Todo concretado, garantindo durabilidade e facilitando a manutenção. Ideal para manobras de veículos de grande porte e estacionamento. Logística Eficiente Entrada e Saída de Mercadorias: O galpão oferece excelente logística para entrada e saída de mercadorias, com um pátio amplo que permite o fácil acesso de caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Estacionamento: Área extensa para estacionamento tanto de carros quanto de caminhões, proporcionando comodidade para colaboradores e fornecedores. Facilidade de Transporte Transporte Público: O bairro Enseada é bem servido de opções de transporte público, facilitando o acesso dos colaboradores ao local de trabalho e contribuindo para uma logística de pessoal eficiente. Destaque Exclusivo Esta é uma oportunidade única em Angra dos Reis! Poucas unidades como esta estão disponíveis no mercado. Um galpão tão bem estruturado e estrategicamente localizado é raro, tornando esta oferta imperdível para empresas que desejam expandir suas operações com eficiência e segurança. Aproveite esta chance de elevar o nível do seu negócio. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade exclusiva!
Zungu, 23 - Zungú🏡 PARAÍSO PRIVATIVO NO ZUNGU – VENDA E LOCAÇÃO! 🌿✨ Se você procura qualidade de vida, sossego e um verdadeiro refúgio em meio à natureza, essa casa é a oportunidade perfeita! Localizada no Zungu, em Angra dos Reis, essa propriedade única e completa combina conforto, lazer e segurança, com acesso privativo a uma cachoeira! 💦🏞 📍 Localização privilegiada em rua asfaltada, com água pura direto da nascente, proporcionando uma experiência de vida única. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.000,00/mês 🏡 Disponível para venda ou locação mensal! DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Terreno de 1.200m² – muito espaço para lazer e conforto! ✅ Área construída ampla e bem distribuída! CASA PRINCIPAL 🏠 ✔ Sala de estar ampla e arejada, ideal para relaxar e reunir a família. ✔ Cozinha espaçosa, perfeita para preparar refeições especiais. ✔ Banheiro social bem estruturado. ✔ Escritório privativo, ideal para home office ou estudos. ✔ Mezanino em madeira nobre, dando um toque de elegância e aconchego. ✔ 1 quarto confortável, garantindo privacidade e tranquilidade. ANEXO COM SUÍTES 🏡 ✔ 3 suítes privativas, perfeitas para receber visitas com conforto ou acomodar a família. ✔ Uma das suítes possui sacada, com uma bela vista da propriedade e da natureza ao redor. 🌴 ÁREA EXTERNA – O VERDADEIRO PARAÍSO PRIVATIVO! ✔ Piscina grande, com área para mesas e cadeiras, perfeita para relaxar e curtir o sol. ☀💦 ✔ Churrasqueira completa, ideal para momentos de confraternização. 🍖🔥 ✔ Acesso exclusivo a uma cachoeira dentro da propriedade! 🌊💙 Um privilégio para poucos! ✔ Grande quintal gramado, proporcionando muito espaço para atividades ao ar livre. ✔ Estacionamento para até 7 carros, trazendo comodidade e segurança. 🚗🚗🚗 ✔ Canil estruturado, ideal para quem tem pets. 🐶 ✔ Aviário desativado, que pode ser reaproveitado para diferentes finalidades. 🌿 SOBRE O BAIRRO ZUNGU – UM PARAÍSO EM ANGRA DOS REIS! Morar no Zungu significa viver cercado por muita natureza e um ambiente tranquilo, com diversas opções de lazer ao ar livre: ✅ Cachoeiras e trilhas incríveis para quem ama ecoturismo e aventura. 🌳🏞 ✅ Praias paradisíacas a poucos minutos de distância. 🏖 ✅ Ambiente seguro e vizinhança tranquila, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida. 🏡 ✅ Espaço para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e cavalgadas. 🚶♂🚴♂🐎 ✅ Fácil acesso ao centro de Angra dos Reis, garantindo comodidade para o dia a dia. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.000,00/mês 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Angra dos Reis - RJ🏡 PARAÍSO PRIVATIVO NO ZUNGU – VENDA E LOCAÇÃO! 🌿✨ Se você procura qualidade de vida, sossego e um verdadeiro refúgio em meio à natureza, essa casa é a oportunidade perfeita! Localizada no Zungu, em Angra dos Reis, essa propriedade única e completa combina conforto, lazer e segurança, com acesso privativo a uma cachoeira! 💦🏞 📍 Localização privilegiada em rua asfaltada, com água pura direto da nascente, proporcionando uma experiência de vida única. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.000,00/mês 🏡 Disponível para venda ou locação mensal! DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Terreno de 1.200m² – muito espaço para lazer e conforto! ✅ Área construída ampla e bem distribuída! CASA PRINCIPAL 🏠 ✔ Sala de estar ampla e arejada, ideal para relaxar e reunir a família. ✔ Cozinha espaçosa, perfeita para preparar refeições especiais. ✔ Banheiro social bem estruturado. ✔ Escritório privativo, ideal para home office ou estudos. ✔ Mezanino em madeira nobre, dando um toque de elegância e aconchego. ✔ 1 quarto confortável, garantindo privacidade e tranquilidade. ANEXO COM SUÍTES 🏡 ✔ 3 suítes privativas, perfeitas para receber visitas com conforto ou acomodar a família. ✔ Uma das suítes possui sacada, com uma bela vista da propriedade e da natureza ao redor. 🌴 ÁREA EXTERNA – O VERDADEIRO PARAÍSO PRIVATIVO! ✔ Piscina grande, com área para mesas e cadeiras, perfeita para relaxar e curtir o sol. ☀💦 ✔ Churrasqueira completa, ideal para momentos de confraternização. 🍖🔥 ✔ Acesso exclusivo a uma cachoeira dentro da propriedade! 🌊💙 Um privilégio para poucos! ✔ Grande quintal gramado, proporcionando muito espaço para atividades ao ar livre. ✔ Estacionamento para até 7 carros, trazendo comodidade e segurança. 🚗🚗🚗 ✔ Canil estruturado, ideal para quem tem pets. 🐶 ✔ Aviário desativado, que pode ser reaproveitado para diferentes finalidades. 🌿 SOBRE O BAIRRO ZUNGU – UM PARAÍSO EM ANGRA DOS REIS! Morar no Zungu significa viver cercado por muita natureza e um ambiente tranquilo, com diversas opções de lazer ao ar livre: ✅ Cachoeiras e trilhas incríveis para quem ama ecoturismo e aventura. 🌳🏞 ✅ Praias paradisíacas a poucos minutos de distância. 🏖 ✅ Ambiente seguro e vizinhança tranquila, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida. 🏡 ✅ Espaço para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e cavalgadas. 🚶♂🚴♂🐎 ✅ Fácil acesso ao centro de Angra dos Reis, garantindo comodidade para o dia a dia. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.000,00/mês 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Estrada do Zungú, 0 - Zungú🏡 SEU REFÚGIO NO ZUNGU – CASA ESPAÇOSA, VERDE, ÔNIBUS NA PORTA E IPTU 2025 ISENTO! Você acaba de encontrar o imóvel que une tranquilidade, conforto e praticidade em Angra dos Reis. Sinta-se acolhido pelo bairro Zungu, famoso pelo ar puro, segurança e vizinhança amigável – tudo isso a apenas 30 min do Centro! 🌳 SOBRE O BAIRRO ZUNGU Natureza em cada esquina: ruas arborizadas, mata nativa e montanhas ao fundo. Ônibus na porta: linha direta ao Centro (30 min) sem sair de casa. Comércios próximos: mercado, padaria e feira a menos de 10 min de carro. Lazer ao ar livre: trilhas e cachoeiras nos arredores para seus finais de semana. 🏠 DETALHES DA CASA Externos Fachada charmosa: pintura azul suave, telhado colonial e colunas brancas. Varanda em “U”: contorna três lados da casa – perfeita para redes, cadeiras e seu descanso. Quintal gramado: espaço generoso para horta, área gourmet ou playground. Portão branco estilo chalé: segurança sem bloquear a vista. Vaga para 3 carros, com área lateral coberta. Internos 2 quartos amplos, ideais para armários planejados e ventilação cruzada. Sala integrada à cozinha em “L”: layout aberto com piso cerâmico rústico e iluminação natural. Balcão rústico em tijolos: recortes circulares que valorizam o ambiente, perfeito como bar ou ilha funcional. Bancada de madeira natural: aconchego e praticidade para refeições e trabalho. Banheiro social arejado, com janela e revestimentos clean. 💧 BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS Água direto da nascente: sabor, pureza e economia no seu dia a dia. IPTU 2025 isento: fique tranquilo, sem custo de imposto este ano. Potencial de valorização: bairro em crescimento constante, ótimo para morar ou investir. Sensação de paz: acorde com o canto dos pássaros e relaxe na sua varanda. 📸 Fotos e tour virtual disponíveis! Veja cada detalhe e apaixone-se.Angra dos Reis - RJ🏡 SEU REFÚGIO NO ZUNGU – CASA ESPAÇOSA, VERDE, ÔNIBUS NA PORTA E IPTU 2025 ISENTO! Você acaba de encontrar o imóvel que une tranquilidade, conforto e praticidade em Angra dos Reis. Sinta-se acolhido pelo bairro Zungu, famoso pelo ar puro, segurança e vizinhança amigável – tudo isso a apenas 30 min do Centro! 🌳 SOBRE O BAIRRO ZUNGU Natureza em cada esquina: ruas arborizadas, mata nativa e montanhas ao fundo. Ônibus na porta: linha direta ao Centro (30 min) sem sair de casa. Comércios próximos: mercado, padaria e feira a menos de 10 min de carro. Lazer ao ar livre: trilhas e cachoeiras nos arredores para seus finais de semana. 🏠 DETALHES DA CASA Externos Fachada charmosa: pintura azul suave, telhado colonial e colunas brancas. Varanda em “U”: contorna três lados da casa – perfeita para redes, cadeiras e seu descanso. Quintal gramado: espaço generoso para horta, área gourmet ou playground. Portão branco estilo chalé: segurança sem bloquear a vista. Vaga para 3 carros, com área lateral coberta. Internos 2 quartos amplos, ideais para armários planejados e ventilação cruzada. Sala integrada à cozinha em “L”: layout aberto com piso cerâmico rústico e iluminação natural. Balcão rústico em tijolos: recortes circulares que valorizam o ambiente, perfeito como bar ou ilha funcional. Bancada de madeira natural: aconchego e praticidade para refeições e trabalho. Banheiro social arejado, com janela e revestimentos clean. 💧 BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS Água direto da nascente: sabor, pureza e economia no seu dia a dia. IPTU 2025 isento: fique tranquilo, sem custo de imposto este ano. Potencial de valorização: bairro em crescimento constante, ótimo para morar ou investir. Sensação de paz: acorde com o canto dos pássaros e relaxe na sua varanda. 📸 Fotos e tour virtual disponíveis! Veja cada detalhe e apaixone-se.
